Saarbrücken Güdingen, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage

66130 Saarbrücken / Güdingen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    66130 Saarbrücken / Güdingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    780 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 4,0 km
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung.
EG: großzügige Diele, Wohn und Esszimmer mit offenem Kamin, Ausgang zur Terrasse und Garten sowie Balkon. Einbauküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, separates Gäste WC.
UG: separate 2 ZKB Einliegerwohnung, Kellerräume, Weinkeller, große Garage für ein bis zwei Fahrzeuge mit elektrischem Tor

Ausstattung

Neuwertige Gasheizung, separat für jede Wohneinheit, Fußböden: Marmor bzw. Vinyl.
Offener Kamin im Wohnzimmer, teilweise Alu / Iso Fenster, bzw. Iso Kunststoff Fenster.
Marmor Fensterbänke.

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Eichenlaub & Dumont erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, (§ 328 BGB).
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Ruhige Sackgasse, 500m zur Bushaltestelle 1km zur BAB A6, 2km bis zum Globus und Aldi.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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