Freistehendes Zweifamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten

66132 Saarbrücken / Bischmisheim, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    136
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    66132 Saarbrücken / Bischmisheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    1.200 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,48% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück am Ende einer Sackgasse.

Das Objekt besticht durch seine tolle Aufteilung und die sich damit ergebenden Nutzungsmöglichkeiten, die ideal sind für ein großzügiges Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-ZKB Wohnung mit direkt anschließendem Anbau, der bisher als Bürofläche mit WC und Kaminzimmer genutzt wird.

Auf dieser Ebene schließt sich im Außenbereich auch eine schöne Terrasse und ein überdachter Freisitz an.

Die zweite Einheit beginnt im ersten Obergeschoss und ist verbunden mit einer Fläche im ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen hier 5-ZKB zur Nutzung zur Verfügung.
Ein Balkon bietet auch hier die Möglichkeit das Leben im Freien zu genießen.

Eine Einzelgarage am Haus und eine weitere Doppelgarage auf dem Grundstück bieten Ihnen auch reichlich Platz zum Einstellen Ihrer PKW.

Ausstattung

Fußböden Parkett, Fliesen und Teppichboden
ISO-Fenster
Offener Kamin

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Eichenlaub & Dumont erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, (§ 328 BGB).
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Großes Grundstück in Ortsrandlage von Saarbrücken-Bischmisheim direkt an einem Feld.

Ca. 200m Entfernung bis zur A6, Sicht- und Akkustiknähe ist gegeben.

Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Restaurants in kurzer Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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