Saarbrücken-Scheidterberg, großzügiges Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung

66133 Saarbrücken, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1618
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    66133 Saarbrücken
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    670 m²
  • Teilbar ab
    170 m²
  • Zimmer
    6
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Dusche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    126,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 126,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ansprechende und großzügige, freistehende und lichtdurchflutete Einfamilienhaus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, die sich auf folgende Räumlichkeiten verteilt.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste WC
- Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin
- großer Wintergarten (Tageswohnzimmer) mit Ausgang zum Garten
- offene Küche
- Schlafzimmer, mod. Bad mit bodentiefer Dusche

Obergeschoss:
- offene Galarie
- 2 kleinere Zimmer
- Dusche WC
- Abstellraum

Untergeschoss:
- separater Zugang zur hausinterner Einliegerwohnung, Windfang
- Küche
- Wohnzimmer / Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Dusche WC
- Hauswirtschaftsraum
- 3 Kellerräume
- Terrasse

Das sehr schön angelegte und weitgehend eingezäunte Grundstück verfügt über ca. 670 m² (rund um Sonne).

Zum Objekt gehört eine Doppelgarage sowie ein Gartenhaus.

Die Energiewerte des Objektes werden sich aufgrund der neuen Elektroheizung wesentlich verbessern.

Ausstattung

- weitgehend Parkettboden
- Granitboden im Treppenhaus, Gäste WC & Wintergarten
- Laminatboden in der Einliegerwohnung
- moderne, sparsame Elektroheizung (eingepreist oder entsprechende Preisreduzierung)

Sonstige Informationen

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Flächen sind circa Angaben. Die Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Das top gepflegte Einfamilienhaus liegt in gesuchter Wohnlage auf dem Scheidterberg - Naherholung pur. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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