Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Bischmisheim

66132 Saarbrücken / Bischmisheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BHM KS24 1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    66132 Saarbrücken / Bischmisheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Grund­stück ca.
    310 m²
  • Nutzfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,48% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Bischmisheim, nahe zu allen notwendigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens steht dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit einer angebauten Garage.

Auf dem ca. 310m² großen Grundstück befindet sich rechts neben dem Haus der Ausgang zu dem kleinen, pflegeleichten Garten.

Das Haus ist aktuell so aufgeteilt, dass das erste Obergeschoss mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich, der angeschlossenen Küche mit Ausgang zur Dachterrasse und dem Schlafzimmer mit einem direkt angeschlossenen, seniorengerechten Bad als Wohnebene genutzt wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich, erschlossen von einem Durchgangsflur ein Gäste-Bad mit Badewanne WC und Fenster, ein Gästezimmer, der Hausanschlussraum, der Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten und ein weiterer sich anschließender Raum unter der Dachterrasse, der als Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte.

Ausstattung

Folgende Renovierungen bzw. Änderungen wurden an dem Gebäude von der aktuellen Eigentümerfamilie vorgenommen:

1963 umgebaut mit Anbau Garage

1972 Einbau Gaszentralheizung

1974 Neuer Dachstuhl und neue Dacheindeckung

1977 Zusammenlegung Ess-und Wohnzimmer (Entfernung Trennwand)

1981 Anbau mit Bad und Terrasse 1 Stock und Anbauzimmer EG

2011 neue Gasbrennwertheizung

2017 Sanierung Terrasse mit Sandverlegung von Betonplatten und neuer Isolierung des Bodens

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Eichenlaub & Dumont erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, (§ 328 BGB).

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Zentrale, aber ruhige Lage in der Ortsmitte.

Herrlicher, offener Blick von der Dachterrasse in Richtung Kirche und die grünen Gärten der Nachbarschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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