St.Wendel/ Oberthal , großzügig Wohnen, 1 Famhs mit Potentail mit imGrünen

66649 Oberthal, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    116
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    66649 Oberthal
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    3.600 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 15,0 km
    Gymnasium: 15,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.06.2029
  • Baujahr
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

das 1963 erbaute Anwesen überzeugt durch seine Großzügigkeit und Wohnqualität,

alle Räume sind großzugig und der Grundriß ermöglicht div. Nutzungswünsche,
der große Kachelofen im EG verstärkt im Herbst und Winter das angenehme Wohnklima, Im OG gibt es zusätzlich in einem Wohn/Kaminzimmer noch einen großen offenen Kamin,
.

Aufteilung
EG: Diele, Küche, Eßzimmer, großzügiges Wohn (50qm) , Musik- oder. Arbeitszimmer, GWC
OG : Diele, 2 Zimmer, Bad, sep . WC,, großz. Kaminzimme rm.Ausgang zur großen überdachten Terrasse mit schönem Blick aufs St.Wendlerland,
KG: 3 Keller u. , 2 Garagen innen miteinander verbunden, ,ein Kellerzimmer beheizt,

Ausstattung

das Anwesen ist in einem hochwertigen baujahr- adäquaten Zustand,m. Renovierungerfordernis, , , 1 Kachelofen im EG und großer offener Kamin im OG, Böden : Nadelfilz, Fliesen,Marmor,Holzfenster einfach Verglasung,
4X 1000 L. Öltanks,

Sonstige Informationen

Das Objekt wird in Arbeitsgemeinschaft mit Nikolai -Immobilien , 66121 Saarbrücken, an-
geboten und bearbeitet.

Lage

idylische Ortsrandlage,a Wiesen u. Feldern gelegen, , dennoch nahe der Bushaltestelle und dem Ortszentrum mit EDEKA- u., Penny-Markt, Apotheke,Ärzten, Grundschule u. Kindergarten. Die weiterführenden Schulen sind in St. Wendel
Für Pferdeliebhaber könnte der Traum," die Pferde am Wohnhaus" Realität werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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