Saarbrücken/Bübinger-Berg – wohnen auf einer Ebene, gepflegter Bungalow mit kl.Einliegerwohnung

66129 Saarbrücken, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1643
  • Objekttypen
  • Adresse
    66129 Saarbrücken
  • Wohnfläche ca.
    216 m²
  • Grund­stück ca.
    973 m²
  • Teilbar ab
    216 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer
  • Kaufpreis
    666.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte, freistehende 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1970 erbaut und verfügt über ca. 216 m² Wohnfläche, die sich auf folgende Räumlichkeiten verteilt.

Hauptwohnung
- großzügige Diele
- großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten
- Küche
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer 1 mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gaste-WC mit Wanne und Dusche

Untergeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer mit Kochecke
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC
- Heizungs-/ Vorratskeller
- Waschküche und Sauna

Zu dem Bungalow gehört eine großzügige Doppelgarage mit Zugang zum Wohnbereich im EG.

Folgende Investitionen wurden seit Erstbezug getätigt:

- Nachbelegung Flachdach mit Büffelhaut (1985)
- Umstellung Außenanstrich (Sichtklinker) auf Edel-Rauhputz (1987)
- Umstellung Einzel- Speicherheizung auf Gas-Zentralheizung (1994)
- Erneuerung Fußböden und Hauptbad EG (1994)
- Dachumlauf als Alu-Kassettenprofil (1999)
- Renovierung Gästebad EG (1999)
- Umgestaltung Untergarten mit Rondell und Gartenzaun (2001)
- Umgestaltung Vorgarten mit zusätzlichem PKW-Abstellplatz (2001)
- Neubelegung Holzterrasse mit Teakholz/Bankirai (2002)
- Grundrenovierung Einliegerwohnung UG (2003)
- Neuanlage Steinterrasse (Quarzitplatten "Gres de Vosges") (2004)
- Erneuerung Toilette Badezimmer UG (2010)
- Sanierung Kanalanschluss ( 2010)
- Erneuerung Innenanstrich Arbeitszimmer und Flur EG, Außenanstrich
Verbindungstür Garage/Garten (2012)
- neuer Korklaminatfußboden im Schlafzimmer EG, neuer Anstrich Schlafzimmer
und Hauptbad EG (2013)
- Erneuerung der großen Lichtkuppeln in Bad und Flur (2014)
- Überarbeitung Holzfensterrahmen (2014)
- moderner elektr. Garagentorantrieb mit Funkfernbedienung
Handschalter und Schlüssel (2014)
- Überarbeitung Holzterrasse (2016)
- Erneuerung des Warmwasserspeichers (2016)
- Erneuerung der südlichen Fernsterfront mit Schiebetür zur Terrasse (2017)

Ausstattung

- Gasheizung Heizkessel Viessmann
- Teppichboden
- Linoleumboden
- Kork- Laminatfußboden
- SAT-Anschluss

Sonstige Informationen

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Flächen sind circa Angaben. Die Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Lage

Der großzüge und sehr schöne Bungalow liegt in ruhiger Höhenlage in kleiner Sackgasse, Blick nach Frankreichund Saarbrücken.
Die Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ca. 1 km bis zur Grundschule.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und eine Saarbahnhaltestelle befinden sich im Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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