Dillingen, top Ladenlokal-Büro-Service, große Schaufensterfront, schwellenfrei in exponierter Lage

66763 Dillingen, Ladenlokal zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1645
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (Saarland, Kreis Saarlouis)
    66763 Dillingen
  • Gemarkung
    Dillingen
  • Flur
    4
  • Flurstück
    47/120
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    4
  • Lage im Gebäude
    vorne vorne
  • Grund­stück ca.
    1.626 m²
  • Ladenfläche ca.
    109 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    109 m²
  • Teilbar ab
    109 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 0,6 km
    Autobahn: 2,3 km
    Zentrum: 0,8 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufen: 0,2 km
    Gaststätten: 0,1 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst. vom Käufer
  • Kaufpreis
    94.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teeküche
  • Teilmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.06.2028
  • Baujahr
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    134,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
134,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Baujahr 1996, Stahlbetondecke, Flachdach mit Kiesschüttung, Gasbeton Mauerwerk, mit eigenem separaten Eingang, Eingangsbereich Betonsteine, einseitig angebaut, Wohnfläche 108,72 m², 27 Wohneinheiten, Grundstück 1626 m².

AUFTEILUNG Teileigentum Nr. 0.9 :
EG: 3-4 Z,WC:
Großes Vorzimmer/Empfang, 2 separate Büros, 1 Aufenthaltsraum/Personalraum mit Küchenzeile, 1 WC, 1 sehr großer Abstellraum bzw. Archiv, mit Wasseranschluss.

Ausstattung

Kunststoffenster isolierverglast, alle Fenster bodentief, Fernwärme Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, alle Räumlichkeiten mit einheitlichen 30er hellen Bodenfliesen, WC, großer Abstellraum/HWR bzw. Archiv mit Wandfliesen, raumhoch.

Sonstige Informationen

Ihre Objektbetreuerin ist Frau Elfriede Carl, zuständig für den Großraum Saarlouis, Dillingen, Merzig, Losheim. Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, auch gerne am Wochenende.
Tel.: 06831 - 505 13 23, Mobil: 0176 - 470 160 33

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Flächen sind circa Angaben. Die Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Dillingen/Saar mit 20.000 Einwohner ist eine Industrie- und Gewerbestadt, in der weltweit agierende Traditionsunternehmen (Dillinger Hütte, Ford-Werke, NEMAK - High-Tech-Alugießerei, Bartz-Werke, Dillinger Fabrik Gelochter Bleche,) ebenso angesiedelt sind wie innovative mittelständische Betriebe.

Der Laden wird zurzeit als Büro genutzt, diese Gewerbeimmobilie befindet sich an einer frequenzstarken Ampelkreuzung in exponierter, stadtnaher Lage von Dillingen, zum Bahnhof 600 m, zur City mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs 800 m, im direkten Umfeld befinden sich: Mc. Donald, Lampen Kaiser, Netto, Rewe, Restaurants, Tankstellen, der Veranstaltungsort Lokschuppen, Möbel Müller, weitere Discounter wie Aldi, Lidl, Kaufland befinden sich im Gewerbegebiet Dillingen Nord, ca 1,4 km Entfernung, zu den Gewerbegebieten Dornheck und Rundwies ca. 2,1 km, den Dillinger Hafen/DHUG, zur Autobahn A8 Dillingen Mitte 2,3 bzw. Rehlingen 3,4 km;

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®