Dillingen, top Ladenlokal-Büro-Service, große Schaufensterfront, schwellenfrei in exponierter Lage

Objektbeschreibung

Baujahr 1996, Stahlbetondecke, Flachdach mit Kiesschüttung, Gasbeton Mauerwerk, mit eigenem separaten Eingang, Eingangsbereich Betonsteine, einseitig angebaut, Wohnfläche 108,72 m², 27 Wohneinheiten, Grundstück 1626 m².

AUFTEILUNG Teileigentum Nr. 0.9 :
EG: 3-4 Z,WC:
Großes Vorzimmer/Empfang, 2 separate Büros, 1 Aufenthaltsraum/Personalraum mit Küchenzeile, 1 WC, 1 sehr großer Abstellraum bzw. Archiv, mit Wasseranschluss.

Lage

Dillingen/Saar mit 20.000 Einwohner ist eine Industrie- und Gewerbestadt, in der weltweit agierende Traditionsunternehmen (Dillinger Hütte, Ford-Werke, NEMAK - High-Tech-Alugießerei, Bartz-Werke, Dillinger Fabrik Gelochter Bleche,) ebenso angesiedelt sind wie innovative mittelständische Betriebe.

Der Laden wird zurzeit als Büro genutzt, diese Gewerbeimmobilie befindet sich an einer frequenzstarken Ampelkreuzung in exponierter, stadtnaher Lage von Dillingen, zum Bahnhof 600 m, zur City mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs 800 m, im direkten Umfeld befinden sich: Mc. Donald, Lampen Kaiser, Netto, Rewe, Restaurants, Tankstellen, der Veranstaltungsort Lokschuppen, Möbel Müller, weitere Discounter wie Aldi, Lidl, Kaufland befinden sich im Gewerbegebiet Dillingen Nord, ca 1,4 km Entfernung, zu den Gewerbegebieten Dornheck und Rundwies ca. 2,1 km, den Dillinger Hafen/DHUG, zur Autobahn A8 Dillingen Mitte 2,3 bzw. Rehlingen 3,4 km;

Ausstattung

Kunststoffenster isolierverglast, alle Fenster bodentief, Fernwärme Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, alle Räumlichkeiten mit einheitlichen 30er hellen Bodenfliesen, WC, großer Abstellraum bzw. Archiv mit Wandfliesen, raumhoch.

Weitere Informationen

Ihre Objektbetreuerin ist Frau Elfriede Carl, zuständig für den Großraum Saarlouis, Dillingen, Merzig, Losheim. Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, auch gerne am Wochenende.
Tel.: 06831 - 505 13 23, Mobil: 0176 - 470 160 33


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Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Flächen sind circa Angaben. Die Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bildergalerie

Objektdetails

Objektart: Einzelhandel
Objektkategorie: Einfamilienhaus
Objektlage: 66763 Dillingen
Baujahr: 1996
Zimmer: 3

Flächen

Grundstücksfläche ca.: 1626m²
Ladenfläche ca.: 108.72m²
Verkaufsfläche ca.: 108.72m²

Räume

Zimmer: 3

Weiteres

Stellplätze: 2

Anzahl Stellplätze: 2
Kaufpreis: 104.000,00EUR
Provision:
3,57% inkl. Mwst. vom Käufer

Ausstattung

Boden

Fliesen

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFernwärme

Weitere Angaben

RollstuhlgerechtBarrierefreiWasch-/TrockenraumDV VerkabelungTeekücheMöbliert:TeilUnterkellert: Ja

Stellplätze

FREIPLATZ (2)

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