Saarbrücken/Bübinger-Berg - wohnen auf einer Ebene, gepflegter Bungalow mit kl.Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Das gepflegte, freistehende 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1970 erbaut und verfügt über ca. 216 m² Wohnfläche, die sich auf folgende Räumlichkeiten verteilt.

Hauptwohnung
- großzügige Diele
- großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten
- Küche
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer 1 mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gaste-WC mit Wanne und Dusche

Untergeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer mit Kochecke
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC
- Heizungs-/ Vorratskeller
- Waschküche und Sauna

Zu dem Bungalow gehört eine großzügige Doppelgarage mit Zugang zum Wohnbereich im EG.

Folgende Investitionen wurden seit Erstbezug getätigt:

- Nachbelegung Flachdach mit Büffelhaut (1985)
- Umstellung Außenanstrich (Sichtklinker) auf Edel-Rauhputz (1987)
- Umstellung Einzel- Speicherheizung auf Gas-Zentralheizung (1994)
- Erneuerung Fußböden und Hauptbad EG (1994)
- Dachumlauf als Alu-Kassettenprofil (1999)
- Renovierung Gästebad EG (1999)
- Umgestaltung Untergarten mit Rondell und Gartenzaun (2001)
- Umgestaltung Vorgarten mit zusätzlichem PKW-Abstellplatz (2001)
- Neubelegung Holzterrasse mit Teakholz/Bankirai (2002)
- Grundrenovierung Einliegerwohnung UG (2003)
- Neuanlage Steinterrasse (Quarzitplatten "Gres de Vosges") (2004)
- Erneuerung Toilette Badezimmer UG (2010)
- Sanierung Kanalanschluss ( 2010)
- Erneuerung Innenanstrich Arbeitszimmer und Flur EG, Außenanstrich
Verbindungstür Garage/Garten (2012)
- neuer Korklaminatfußboden im Schlafzimmer EG, neuer Anstrich Schlafzimmer
und Hauptbad EG (2013)
- Erneuerung der großen Lichtkuppeln in Bad und Flur (2014)
- Überarbeitung Holzfensterrahmen (2014)
- moderner elektr. Garagentorantrieb mit Funkfernbedienung
Handschalter und Schlüssel (2014)
- Überarbeitung Holzterrasse (2016)
- Erneuerung des Warmwasserspeichers (2016)
- Erneuerung der südlichen Fernsterfront mit Schiebetür zur Terrasse (2017)

Lage

Der großzüge und sehr schöne Bungalow liegt in ruhiger Höhenlage in kleiner Sackgasse, Blick nach Frankreichund Saarbrücken.
Die Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ca. 1 km bis zur Grundschule.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und eine Saarbahnhaltestelle befinden sich im Ort.

Ausstattung

- Gasheizung Heizkessel Viessmann
- Teppichboden
- Linoleumboden
- Kork- Laminatfußboden
- SAT-Anschluss

Weitere Informationen

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Flächen sind circa Angaben. Die Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bildergalerie

Objektdetails

Objektart: Haus
Objektkategorie: Einfamilienhaus
Objektlage: 66129 Saarbrücken
Baujahr: 1970
Zimmer: 6

Flächen

Wohnfläche ca: 216m²
Grundstücksfläche ca.: 973m²

Räume

Zimmer: 6

Weiteres

Stellplätze: 1

Anzahl Stellplätze: 1
Kaufpreis: 666.000,00EUR
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer

Ausstattung

BAD

FensterDusche

Boden

Teppichboden

Heizung

Zentralheizung

Weitere Angaben

Kabel/Sat/TV

Stellplätze

GARAGE (1)

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